Лучшие места разобраны?

как и сто лет назад - приоритетным для дачников остается побережье финского залива - зеленогорск (в прошлом териоки), репино (куоккала), солнечное (оллила). По варшавскому направлению лучшие дачные места - сиверская, по витебскому - вблизи вырицы. Отметим, что северное побережье финского залива ценится выше, чем южное. Популярен и карельский перешеек. По мнению риэлтеров, снимают дачи на лето в основном по старинке: рыщут по поселкам и садоводствам сами, а многие уже имеют давние связи в несколько поколений. Но все же за последние годы сформировался некий прейскурант. Например, летний домик с двумя комнатами, верандой и старенькой мебелью обойдется от ста баксов в месяц. Дом с печным отоплением на две-три комнаты - 250-500 долларов в месяц, смотря в каком месте находится и как с водой, туалетом и продмагом. Оплата вперед. Впрочем, можно отыскать приличный домик только для себя и на весь летний сезон за триста-четыреста долларов, но это наудачу. По данным ассоциации загородная недвижимость, рынок коттеджей еще слабо развит в петербурге. В отличие от москвы, где за последнее десятилетие образовались целые коттеджные поселки.

Большинство коттеджей сейчас расположено в тридцати километрах от города во всеволожском и выборгском районах ленобласти или, конечно, в курортном районе петербурга. Естественно, коттеджи - это прежде всего наличие инженерных коммуникаций и комфортные условия проживания: энергоснабжение, отопление, холодная и горячая вода, канализация, вентиляция и кондиционеры. Цены здесь уже другие. Если простенькие, но до 100 кв. Метров площади, с гаражом и полной меблировкой - от пятисот до тысячи долларов за месяц. Элитная зона, например курортный район, и качественная обстановка обойдутся не меньше полутора тысяч долларов в месяц. В среднем же предложения по этому сектору - три тысячи баксов.

Между тем спрос ориентирован на объекты за 2-2,5 тысячи долларов за сезон. А предлагаемые коттеджи далеки от того уровня комфорта, что можно встретить за ту же цену в финляндии. Главное, что в таких случаях можно посоветовать: при аренде крупных объектов лучше всего составлять подробный договор, даже если отдыхать там рассчитываете всего пару недель. Юлия михеева.